西麻布オフィス｜リノベーション1棟ビル

>>LOCATION
六本木六丁目の交差点と、西麻布の交差点の丁度中間辺り。昼夜交通量の多く、混沌とした六本木通りから1本入った通りにこの建物はあった。近隣はどちらかというと西麻布色が強いだろうか。小洒落た店や隠れ家的な飲食店が点在しつつも、建物並びには住宅が立ち並ぶ。目の前には六本木通りのロードサイドの大きな建物があるため、所謂裏通りにこのビルはある。

>>SPACE
物件自体は3フロア一括の1棟募集物件。2015年に行った全面リニューアルを経て丸ごと募集を開始した。フロアはコンパクトに纏まりながらもスッキリとした空間。1階は明るめのフローリングテイスト。2階はちょっと大人の雰囲気を醸し出すしっとりとした雰囲気。3階は設けられた天窓も加わり明るい空間だ。それぞれのフロア毎の雰囲気が異なっているため、使い方のアレンジが楽しめるだろう。1階は前面道路に丸見えなガラス張り。ショールームにするには人通りが少ないが、商品を並べつつ商談するにはいいスペースだろう。自社商品等がない会社でも、建物の顔であり、会社の顔となる1階部分をどう見せるかはじっくり考えて利用していただきたい。

>>WORKSTYLE
1階は道路からの直接アプローチ。2階、3階はエントランス脇にある階段で直接アプローチをする。1階と2階3階は動線が別れているため、1階だけを独立した利用の仕方も可能だ。
2階はちょっぴり大人な雰囲気を醸し出す隠れ家的な空間。1階と3階のhubにもなるフロアなため、出来るだけ多めの席を構え、社内のコミュニケーションが途切れないように工夫をしていただきたい。そのまま連続する3階は、天井が高く、開かれた開口部には目隠しされたバルコニーがついており、外の雰囲気を遮断してくれている。フロアがはっきり別れているため、パブリックなフロアとプライベート性の高いフロアと区切って利用する事もあるかもしれないが、各フロアの雰囲気がそれぞれ個性的ではあるので、上階に上がる程、期待感や、楽しさが膨らむプランニングをしてみてはいかがだろうか。最上階は外からも遮蔽されたプライベート性が高い空間のため、思い切った空間づくりをしてみていただきたい。もちろん、フロアだけではなく、ここで働くスタッフのパフォーマンスも、しっかりとJump upアップしてくれるだろう。

こちらの建物、裏通りではあるが、裏通りだからこその落ち着いた環境が維持されている点もポイントが高いだろう。静かな環境の1棟で、とことん仕事に集中してみて頂きたい。