渋谷駅から明治通りを原宿方向へ進んでいくと、左手にはフットサルやクライミング施設のある宮下公園、右手には人の行き交うキャットストリートの始まりの地点にさしかかる。この辺りになると駅前の喧騒をようやく抜け、公園や街路樹の緑など、自然と歩調が緩む。キャットストリートに足を進めると、定期的に入れ替わりのある小規模な店舗が軒を連ね、すぐそばには建設中の再開発エリアもあったりと、常にある変化と新たな活気のはじまりも期待できる。そんなキャットストリートから更に少し脇に入ると、清潔感のあるコンパクトな建物が姿を現す。

この建物は、上の階に行くほど小さくなっていき、横から見ると三角形のようなフォルムがなんとも可愛らしい。１フロアは簡単に見渡せるほどの広さだが、１階は外から室内に、入り口からは出口に向かってシームレスにつながっているように視線が続き、２階と３階は東西の両サイドにバルコニーが室内に奥行きを持たせ、広さを感じさせない工夫が随所に伺える。

室内は高めの天井と、上品な質感のフローリング、大きな開口部からの自然光がたっぷりと入ってくる、居心地の良い空間。上下を階段で行ったり来たりしなくてはいけないが、階毎にそれぞれが完全に独立しているため、用途や雰囲気をしっかりと変えるにはちょうど良いかもしれない。
１階はその室内の雰囲気や視認性を活かして、オープンな店舗やショールームに向いているだろう。２階、３階はバルコニーがあり外部の視線から室内を隔ててワンクッションあるため、プライベートな商談スペースや特別なお客様をもてなす個室として贅沢に使うことをおすすめしたい。
あたらしいコンセプトのショールームや、新規事業のフラッグショップなど、１フロアや路面店ではなく、やや背伸びをして、小ぶりながらも建物全体をまるまる使って、世界観を表現してみてはいかがだろうか。ハマる人にはハマるこの物件、ぜひここから大きく羽ばたいてもらいたい。

ほとんど内装変更しなくても、家具を配置すればすぐにでも使用できそうなほど、内装が完成されている。現地では、移転後のイメージを先に進めて、実際の人の流れや活気を想像できるのではないだろうか。