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この子の名付け親に
2015-10-02 UP

EDIT

ミッドタウンや国立美術館など、周囲に芸術的な刺激が多く集まる乃木坂エリア。六本木のように人や車でガヤガヤはしていなく、一歩奥に入るだけでだいぶ静かな環境が広がるのもまた魅力的な土地だ。そんな乃木坂駅より徒歩1分ほどの静かな環境の中に、最近フルリノベーションによって生まれ変わった、まだ名前すら無い面白そうな建物を見つけたのでご紹介する。

かつては賃貸住居として使われていたこの建物だが、今回は1棟事務所として募集を開始した。建物は地下含め4層の構成で、サボテンやエアープラントなど、珍しい植物で彩られたエントランスを抜けた中2階から入る。室内は白をベースに統一されつつも、各フロアーからはそれぞれの個性が感じられて楽しい作りとなっている。男の隠れ家のような地下にある空間や、アール壁と小さなロフトのついた、少し可愛らしいテイストの1階部分。下の階ほど強い個性は無いが、シンプルに且つ最大限スペースを確保しつつも、窓際で少し遊び心を与えている2階・3階部分。正面バルコニーからは、向かいの緑や六本木ヒルズが望め、反対側には肩身の狭い喫煙者には朗報の専用バルコニーもついている。これは地味に嬉しい特典だ。さらにこれだけでは終わらないのがこの物件。もう一つ階段を上ると、そこには大きなルーフトップも隠されていた。周囲の建物が低層な為に、遠くの空までポッカリ空いた気持ちの良い場所。天気のいい日にはサンサンと日を浴び、夜には六本木ヒルズやミッドタウンなどロマンチックな夜景を眺め、夏には神宮の花火大会も楽しめる。但し、手前のビルの為に花火が半分切り取られるとか。。とは言え、この空間がもれなく付いてくるなんてとても贅沢に感じる。ここは本気出してウッドデッキを敷いてみてもいいだろう。より気持ちいい空間になるはずだ。

以前の住居の名残りか、各フロアーにはキッチリ水回りが設置されている。正直、その分フロアー面積を確保して欲しいと最初は思ったが、使いようによっては便利かもしれないとも感じた。プロジェクトごとにキッチリフロアーで分ける事が出来き、ポストも丁寧に4つ付けられているので、郵便物も混じる事はない。大きくはないが、自社ビルとしての機能は十分果たしそうな物件だ。また、今回は嬉しい特典として建物の名前を自由に付けられるので、自分が名付け親となった自社ビルで働いてみてはどうか。きっと愛着が湧きすぎて手放せなくなるだろう。

EDITOR’S EYE

建物内にエレベーターはついていないため、上り下りは螺旋階段のみとなる。上り下りに少々体力はいるが、階段室も程よく良い雰囲気で整えられているので、気持ちとしてはマイナスにはならないだろう。あえて建物の歳を表現させたという、まだらに塗られたペンキの床面は是非現地にて見てほしい。なかなか良い味わいが出ていて楽しい。飲食以外の店舗ならご相談も可能との事なので、事務所とコラボさせた使い方なども考えられる物件だ。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
1棟 ご成約済み - 191.93m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 千代田線「乃木坂」駅徒歩1分
大江戸線「六本木」駅徒歩7分
大江戸線・銀座線・半蔵門線「青山1丁目」駅徒歩8分
用途 オフィス
構造・規模 RC造地下1F地上3F建
築年数 1986年4月
設備 シャワー、トイレ、エアコン、光ファイバー、オートロック、火災報知器、CATV、有線放送、給湯、洗濯機置場
敷金・保証金 4ヶ月
償却
礼金 2ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借2年
保険その他 火災保険加入義務有り
備考 建物の命名可
屋根付き駐車場1台分付き
店舗相談可※飲食店不可
電気、水道、ガスは4フロアーそれぞれ個別で契約が必要となります。

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く
\CONCENTRATION とことん働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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