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人と光のHUB
2019-10-15 UP

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>>LOCATION
表参道ヒルズのその裏手には、表の賑やかな顔とは全く違う、穏やかなエリアがある事を知る人はそう多くはないだろう。ヒルズ角の交番脇を折れ街の奥へと足を進め、ショップと住居の混在する通りを抜けると驚く程閑静な住宅街が現れる。そんな住宅街の最深部、元原宿中学校脇の旗竿地に今回の一棟は建っていた。

>>SPACE
少々奥まった場所にはなるが、どこか厳かな雰囲気のあるドアを開けると、白い壁や淡い床材と光が入り交じる、クリーンな空間が迎えてくれた。POPな雰囲気では決してなく、むしろ神聖な空気感を感じるのは、木部の色合いのせいなのだろうか。建物はシンプルな4LDK+視線の抜けの良い屋上付きで、地下からルーフトップまで含め上下5つのレイヤーに分けられた空間。何よりも印象的なのが、纏まった広さを確保した明るいLDKスペース。吹き抜けやテラス、空間のアクセントとなる格子越しに射し込む光が、LDKをハブにして各フロアを繋いでいるように感じられた。
周囲を建物に囲まれた立地ではあるが、障子越しの間接光や吹き抜けなど、各フロアへの光の取り入れ方には苦心の跡が見受けられるだろう。

>>WORKSTYLE
元々が居住用の戸建てという事もあり、各スペースの使い方には検討が必要だ。エントランスより近いB1F/1Fの空間は来客用のスペース、トップライトより光の射し込む気持ちのいい3Fの空間は、集中し篭れる空間としても良いかもしれない。開放感のあるLDKはメインのワークスペースとして使うもよし、または憩い集う団欒スペースとして使うもよし。どちらにしても柔らかい光の集う空間に、自然と人は集まり一体感を生んでくれるだろう。
この建物のLDKの様に、親しい仲間や家族が集まる「HUB」としての役割を担う場所が確保できれば、「住む場所」や「働く場所」を敢えて細かく分ける必要はないのかもしれないと感じた。

EDITOR’S EYE

内向きな自分と向き合い、仲間と交わる。フロア毎に上手く区切られた空間によって、とても良いバランスを取る事の出来る物件である。何かを創りだす作業にはもってこいなのかもしれない。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
1棟 ¥950,000 ¥0 195.54m²

DATA

住所 東京都渋谷区神宮前
アクセス 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩7分
千代田線「明治神宮前」駅 徒歩10分
用途 住居、SOHO
構造・規模 RC造地下1F地上3F建
築年数 2004年1月
設備 バス、トイレ、エアコン、室内洗濯機置場、ガスコンロ三口対応、給湯、洗面台、システムキッチン、ルーフバルコニー、テラス、フローリング仕様、床暖房、収納、TVモニタ付ドアホン、ホームエレベーター etc
敷金・保証金 3ヶ月
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 相談
契約内容 定期借家契約4年
保険その他 火災保険加入義務有 保証会社加入必須
備考 ※本物件は、住居エリアにあり住居として作られた建物のため、契約形態は住居契約となります。業種・用途・人数によって、ご入居を制限させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
※室内禁煙
※年1回のホームエレベーター点検必須

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CULTURE 文化・趣を感じながら働く
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 津久井 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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