北青山オフィス | 個性派メゾネットSOHO

>>LOCATION
北青山一丁目。明治神宮外苑と赤坂御用地に挟まれたこのエリアは、物件数が極めて少ない。というのも、商業利用が許されている範囲が青山通りに面したわずか200メートルほどの1ブロックのみなのだ。ロードサイドのすぐ裏手には青山中学校と集合住宅群が広がっており、商業ビルは数えられるほど。そんな、希少とも言える北青山一丁目住所を持つビルの中に、どこかマンハッタンのランドマークビルを思わせるシンメトリーなファサードを持つ建物がある。

>>SPACE
エレベーターで9Fに降りると、空へと抜ける円形の光庭が広がり、その奥では鮮やかな緑が風に揺れている。地上20Mほどの高さにありながら空と緑に出迎えられるのは、正直初めての経験だった。高まる期待を抑えつつ募集区画の扉を開けると、これまた特異な空間が広がる。5Mを優に超える吹き抜けがフロアをつなぐメゾネット空間は、南側の大きなガラス面からの光によって明るく照らされており、その両脇から出られる2つのバルコニーからは、眼下に青山通りを見渡せる。下階には充実したキッチンと応接スペース、上階には収納付きの個室があり、元々は住居利用を想定した物件であるが、現在は大きく面積を取っていたバスルームも撤去済みと、使い勝手はより良くなるだろう。

>>WORKSTYLE
今はその名前も変わってしまったが、元々建設された頃の建物の名前は、フランス語で劇場における“特等席”という意味が込められていたそうだ。志高い企業の拠点として、ときにアーティストの題材として、数々のドラマを育んできた国道246号線。それを見晴るかすこの空間は、確かにその名に相応しいかもしれない。現在は、少々ありきたりのスタンダード感にそめられてしまっているが、立地、外観、空間の気持ち良さを十分楽しめるよう手を加え、企業として新たなステージの幕を上げをするもってこいの空間に仕上げていただきたい。

ご紹介した物件は外苑前のいちょう並木からほど近い距離にあり、その奥に見える新国立競技場は、オリンピックに向けて準備万端の状態。今回の募集区画は青山通り向きになる為、直接的に見られるわけではないが、開催が決定すれば、その盛り上がりは十分感じられる距離感だろう。