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It’s my garden!
2019-06-24 UP

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>>LOCATION
南青山4丁目の奥深く、外苑西通りと青山橋が交差する場所から程近い路地に、このプライベートガーデン付きの空間が眠っていた。最寄り駅からはある程度の距離があるが、表参道、外苑前、乃木坂の3駅に徒歩10分以内でアクセスできる立地は企業によってはメリットになるかもしれない。人通りが少なく落ち着いた環境は、ゆったりと穏やかに働きたい企業にとっては悪くない立地と言えるだろう。

>>SPACE
間取りは3SLDK。メインのLDは30帖を超える広さがあり、プライベートガーデンに面したアールを描くガラス窓から緑が覗く心地の良い空間だ。本来は住居仕様の空間なので、光沢のあるフローリングやクロス仕上げの壁・天井などからは、やや住居感が伺えてしまう。だがその分、温かみや居心地の良さが感じられるのはこの空間の特徴と言えるだろう。また、その他にある3つの空間。クリーム色のカーペットが敷かれた明るい印象で、光が射せばアールのガラスブロック壁やキラキラと光り、もちろん庭の緑がいいアクセントとして良く映える。きっとこんなベッドルームで寝ていたら、気持ちのいい朝を迎えられることは間違いないんじゃないだろうか。その他にも、水回りや収納などもかなり充実していて、極め付けの優雅なガーデンを兼ね備えた、なんとも贅沢な空間だ。


>>WORKSTYLE
玄関から廊下を介して各部屋にアクセスできるため、ワークスペースを通らずに来客者を打ち合わせスペースに案内できるなど、比較的クリアに動線を考えられるのもこの空間の魅力の1つ。その特性を活かして、たとえばフリーアドレス式に働いてみるのはどうだろうか。LDから緑を望みながら穏やかに働くもよし、集中して黙々と取り組みたい人は個室を貸し切っても良いだろう。プライベートガーデンにあるテーブルセットにノートPCを持ち出して、コーヒーを片手に優雅に仕事するのもいいかもしれない。そんな型にはまらないワークスタイルがこの空間には相応しいように思えた。プライベートガーデンを自宅に持つのは難しいかもしれないが、オフィスだからこそ実現できるこのチャンス。南青山の地でプライベートガーデンを望みながら自由なスタイルで働いてみてはいかがだろうか。

EDITOR’S EYE

キッチン設備などの水廻りも充実しているので、夜遅くまでハードワークした日などは、シャワーを浴びてリフレッシュすることも可能。納戸やウォークインクロゼットも完備されていて、収納力が確保されている点も嬉しいところだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料(税別) 管理費(税別) 面積
101 ¥1,100,000 ¥15,000 173.65m²

DATA

住所 東京都港区南青山
アクセス 銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩9分
銀座線「外苑前」駅 徒歩9分
千代田線「乃木坂」駅 徒歩9分
用途 SOHO・店舗・住居
構造・規模 RC造 地上3F建
築年数 1989年3月
設備 エアコン、キッチン、冷蔵庫、トイレ2箇所、バスルーム2箇所、ウォークインクロゼット、専用庭、テラス、オートロック
敷金・保証金 6ヶ月※
償却
礼金 1ヶ月
更新料・再契約料 新賃料の1ヶ月分
契約内容 普通賃貸借契約2年
保険その他 火災保険加入義務有り 保証会社加入必須
備考 ※駐車場:敷地内平置きタイプ1台付き
※住居利用の場合は敷金4ヶ月
※店舗業種はご相談となります

STYLE

\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\CHARACTER 個性ある働き方にこだわる
\EASY のんびり働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 諏訪部 荒井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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