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恵比寿OFFICE 0482
2019-06-12 UP

EDIT

>>LOCATION
恵比寿駅からは徒歩8分程。駅前の人混みを避けるように歩き明治通り沿いへ。車の交通量はやや多いかもしれないが、春は桜、夏は緑に溢れた広めの歩道があり、行き交う人もどことなくのんびりした様子の、気持ちの良い印象の通りだろう。通り沿いには、オフィスビルやマンションが立ち並ぶ周辺ではあるが、そんな中にシンプルながらも広尾エリアらしい品の良さを感じさせる建物がある。

>>SPEC & STATUS
通り沿いのため視認性がよく、クリアなガラス張りのスラリとした立ち姿が他のビルと比べても、上品なグレード感を感じさせる建物。エントランスや共有部含め綺麗に整えられており、来客の第一印象は間違いないと言って良いだろう。室内は2,600mmほどの天井高を確保し、明治通りに向かい大きく取られた窓から、ふんだんに光の差し込む空間。各フロアは約50坪程の面積を確保しているが、やや面積の小さい12Fは最上階となり、専用利用が可能なバルコニー付きとなる。
爽やかな並木道の気持ち良さを感じつつ通勤し、室内からも通りに沿って視線の抜ける開放感を味わえるという贅沢さは、広尾エリアにふさわしい余裕を感じさせる建物と言えるだろう。

EDITOR’S EYE

恵比寿駅から少し離れる分、環境の良さがあることに加え、雰囲気の良い飲食店が多くあることも魅力の一つだろう。
ガラス張りで白を基調としたシャープで軽やかなデザインは、周辺の同じ規模のオフィスと比べると際立って存在感があるように思う。1フロア1テナントであることも、ステータス感を味わえる1つの理由となるはずだ。

ROOM TYPE

部屋 賃料 管理費 面積
4F ご成約済み - 181.88m²
6F ご成約済み - 181.88m²
2F ご成約済み - 162.02m²
8F ご成約済み - 181.90m²
11F ご成約済み - 161.26m²
7F ご成約済み - 181.90m²
12F ¥696,384 ¥107,136 81.98m²

DATA

住所 東京都渋谷区広尾
アクセス 山手線・日比谷線「恵比寿」駅 徒歩8分
用途 オフィス
構造・規模 S造地上12F建
築年数 2003年3月
設備 EV、個別空調、男女別トイレ、OAフロア、機械警備、24時間利用可 etc
敷金・保証金 12ヶ月
償却
礼金
更新料・再契約料
契約内容 普通借家契約2年間
保険その他 火災保険加入義務有
備考 ※入居可能時期:2019年7月以降
※天井高:2,600mm
看板料有り:月額10,000円(税別)
駐車場:月額50,000円(税別)現在空無し
表記面積内訳:事務所部分16.10坪、EVホール3.66坪、廊下トイレ5.04坪
※バルコニー部分の使用については、植栽・家具什器の設置、喫煙・飲酒行為、火器の使用や騒音の原因となる行為は禁止となります。

STYLE

\URBAN アーバンライクな働き方を満喫する
\SPACE 空間を満喫した働き方を愉しむ
\NATURE 自然を身近に感じながら働く
\VIEW 景色・眺望を愉しみながら働く
\STATUS ステータス感を愉しみながら働く

INFORMATION

仲介会社 株式会社CityLights Tokyo
担当者 荒井 津久井
所在地 東京都渋谷区神宮前5-29-9#802
免許番号 東京都知事(2)第96691号
取引態様 媒介
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